Спадът на пазара на наеми продължава през първото тримесечие на 2010 г., което породи нова тенденция на предоговаряне на нивата. Над 90% от този вид сделки във Варна бяха сключени, след като собствениците отстъпиха от високите първоначални офертни цени, сочат данните на една от водещите компании за недвижими имоти във Варна. Онези наемодатели, които се опитаха да задържат обявените първоначални нива, не успяха да сключат сделка и жилищата им останаха празни, заявиха експерти от агенцията. По думите на брокерите се търсят предимно обзаведени апартаменти и при тях се постигат по-добри наемни нива. При високия клас жилища (с месечен наем 1000 - 1200 евро), които се търсят основно от чужденци, се наблюдава значителен спад. 4,32% е средното намаление на наемните цени във Варна през първото тримесечие, като най- слабо (3,71%) е при обзаведените апартаменти, а най-голямо (5,6%) при луксозните жилища.

Морската ни столица остава с най-слабото понижение в наемите както на обзаведените, така и на необзаведените жилища. За сравнение в София спадът е с 15, 3%, а в Бургас - 16, 4% (при луксозните апартаменти - с 19,7%). Изключение е само Стара Загора, където наемните нива са нараснали средно със 7,7%.

С около 30% са паднали наемите във Варна за година, става ясно от данните на imoti.net. 4,72 евро на кв.м е било средното им ниво в средата на 2009 г., а сега е около 3,7 евро. Ценовата граница е около 200 евро за обзаведен тухлен апартамент между 55 и 65 кв.м. Средният брой на огледите, които се правят при наемане на жилищен имот, е между 4 и 8, а времето за вземане на решение - до месец, отбелязват брокерите. Най-скъпи остават наемите на двустайните жилища в Морската градина - 6,67 евро на кв.м, Гръцката махала - 5,48 евро, Спортната зала - 5,12 евро. А най-евтини са във "Възраждане"- 2,4 евро, "Младост"- 2,1 евро