Нарушения при издаването на строителни книжа в Община Варна са установени при проверка на Регионална дирекцията за национален строителен контрол, която приключи днес. Резултатите бяха представени от директора на РДНСК Кирил Москов, областния управител Марио Смърков и управителя на „ВиК-Варна“ Михаил Маринов, предаде репортер на Moreto.net

Проверката обхваща три основни направления. Те са свързани с промяна на предназначението на обекти по облекчен ред, надстрояване и пристрояване на плоски покриви и условията за присъединяване към ВиК мрежата.

Предстои подробен анализ на събраните данни за последните три години, след който ще бъде преценено какви действия да бъдат предприети и кой носи отговорност за установените нарушения.

Над 600 разрешения за промяна на предназначението са издадени по облекчен ред от 2023 година досега.

При част от тях са установени несъответствия със Закона за устройство на територията (ЗУТ), съобщи Кирил Москов.

Констатирани са случаи със строително-монтажни работи или както и промени, несъответстващи на одобрените проекти или на предвижданията на подробния устройствен план (ПУП). Като пример Москов посочи превръщането на нежилищни сгради или отделни обекти в жилищни, когато това не е предвидено за съответния имот.

Според директора на РДНСК големият брой случаи насочва към системно неправилно прилагане на закона.

Второто направление на проверката е свързано с надстрояването и пристрояването на плоски покриви.

Изграждането на допълнителни конструкции и дограми чрез строителни дейности може да наруши предвижданията на ПУП и да влоши условията за обитаване в съседните сгради.

Третият проблем е свързан с условията за присъединяване към ВиК мрежата и изискването на допълнителни документи и условия, които не са предвидени в закона.

По закон ВиК операторът трябва да предоставя изходни данни за проектиране при писмено искане от инвеститора. Те включват технически параметри на мрежата, сред които наличните водни количества, налягането и възможностите за отвеждане на отпадъчните води. На тази база проектантът избира техническите решения за конкретния строеж.

Управителят на „ВиК-Варна“ Михаил Маринов коментира, че за южните райони на града е била въведена от предходното ръководство на дружеството пълна забрана за предоставяне на такива изходни данни.

„В същото време строителство там се вихри и то не в малки мащаби“, коментира Маринов. По думите му това означава, че по някакъв начин забраната, въведена с вътрешна заповед на предишния управител на дружеството, е била заобикаляна, за да се издават разрешения за строеж.

Маринов изрази лично мнение, че подобна забрана не е законосъобразна, тъй като ВиК операторът има задължение да предоставя изходни данни.

Областният управител Марио Смърков заяви, че предстои подробен анализ на резултатите от проверката, обхванала тригодишен период. След уточняване на конкретните нарушения ще бъде преценено какви действия да бъдат предприети и кой носи отговорност за неспазването на закона.

Кирил Москов уточни, че промените в предназначението по облекчения ред и надстрояването или пристрояването на плоски покриви не попадат в контролните правомощия на РДНСК, а са от компетентността на кмета и главния архитект на общината. Ако се установи, че пристрояванията са незаконосъобразни, общината е органът, който трябва да предприеме съответните мерки.