Спад на интереса към закупуване на къщи и вилни имоти във Варна
В момента 42 от общо 215 активно действащи фирми членуват в Регионалната структура на Национално сдружение „Недвижими имоти“. Изискванията към тях са приемат целите и устава на структурата, както и Етичния кодекс. Това заяви новият председател на НСНИ Юлия Хвърчилкова.
Тя спомена, че програмата на Регионалната структура за настоящата година включва множество обучения върху правните аспекти на сделките за недвижими имоти, оптимизация и маркетинг както и обучение за придобиване на диплома за професия брокер.
По нейни думи пазарът на имоти във Варна през последните години е в подем. През 2018 година са регистрирани над 700 сделки повече в сравнение с предходната. Хвърчилкова уточни, че съществува пряка зависимост между покупките и ипотечните кредити и, че сделките с кредити са около 40% от общия обем, а в някои тримесечия дори повече. Въпреки това тя сподели, че е малко вероятно да настъпи спад на пазара.
Според представените от нея данни на територията на Варна се търсят главно жилищни имоти с инвестиционна цел. Според нея тази тенденция ще намалее заради пренасищане на пазара. По-голямата част от клиентите предпочитат да се настанят в близост до работните си места или до учебни заведения. Нейните наблюдения показват още, че през последните години търговските площи от няколко години насам губят своя пазарен дял и, че бизнесът предпочита да наема.
Хвърчилкова обясни спада на интерес към къщите в града с факта, че инфраструктурата на градските къщи и вилните площи не е достатъчно добре устроена, а цената им е по-висока.
Ваканционните имоти също губят своят пазарен дял. Основният интерес към тях е от страна на чуждестранни клиенти, главно от руски граждани.
По нейни думи откриването на новия търговски център, което ще се случи през март, ще подобри инфраструктурата на района, а стойностите на имотите в близост ще се повишат. „Възможно е хора, които са желали да се откажат от пустеещите си имоти, сега да решат да си останат там и обратното“ – каза още тя.
Хвърчилкова добави, че през последните години все повече хора търсят услугата на посредници. „Неслучайно всички агенции във Варна отделиха изключително много време, за да се подготвят за новата директива за личните данни“. Тя напомни, че обичайната комисионна, които брокерите взимат, е 3% от страната на продавача и купувача, а в цената за услугата влиза и стойността за проверка дали даден имот е ипотекиран.
|
Коментари |
20:00ч. 24 Януари 2019 #8 robyst Сега синята зона като обхване широк център до автогарата продажбите ще станат още по трудни!
19:53ч. 24 Януари 2019 #7 РУССИЯ ДУМДУМ
да си си отварял очите.
Моя го купих 2001 година до градинката на Севастопол и държи РЕАЛНА цена от 1500 евро на квадрат.
10:27ч. 24 Януари 2019 #6 dobadoba Народът измира или се евакуира.
Търсенето се срива.
Моя позната живееше със семейството си под наем.
Почина баба и, както и някаква далечна нейна роднина, от двете места наследи по един апартамент.
И сега вместо под наем, е собственик на два апартамента! Живее в единия, а другия го ремотира с идеята да го дава под наем.
22:41ч. 23 Януари 2019 #5 Kikiligi 6 процента комисионна. 3.7 е в Германия
22:03ч. 23 Януари 2019 #4 dumdum купих апартамент за 80000 евро. от две години го продавам- най голямата оферта е за 65000. център в близост на катедралата.
21:01ч. 23 Януари 2019 #3 robyst Коментарът е премахнат Причина: Лични нападки и обиди
20:44ч. 23 Януари 2019 #2 Име(nick) Като не можеш да дишаш ходи се прегледай.
20:21ч. 23 Януари 2019 #1 robyst При това безобразно и просташко строителство където вече едвам се диша в града и апартаментите ще станат по два за лев!
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Детски център „Лу и Лили“ във Варна представиха Програма лято 2024 година
Днес, 28 Март 2024 08:11
Детски център „Лу и Лили“ във Варна представиха Програма лято 2024 година
"С първите слънчеви лъчи бързаме да представим нашата Програма лято 2024 година. Както винаги сме заредени с много усмивки и...
| |
|
Бащата на убития Митко от Цалапица е починал
Днес, 28 Март 2024 10:37
Бащата на убития младеж от Цалапица Димитър Малинов е починал, съобщи майката на младия мъж Атанаска Бакалова.
"Един баща се отказа от живота, след смъртта на своя единствен син! Вече са заедно завинаги!...
| |
|
Над 160 продукта за Великден в Lidl
Сряда, 27 Март 2024 10:25
От тaзи седмица специалната великденска селекция от над 160 продукта на сериите Favorina и Deluxe е налична в цялата търговска мрежа на Lidl в страната. Празничните марки могат да бъдат открити ексклузивно...
| |
|
Сигнал за бомба и в съдебната палата в София
Днес, 28 Март 2024 10:25
Сигнал за бомба и в сградата на Съдебната палата. Той е подаден в 9.00 часа днес.
По-рано днес бомбена заплаха бе получена и в Софийския университет "Свети Климент Охридски".
И на двете места се...
| |
|
Набират нови приемни семейства във Варна
Днес, 28 Март 2024 10:06
Община Варна ще организира кампания за набиране на нови приемни семейства, които да бъдат привлечени в помощ на деца, нуждаещи се от грижи и дом.
Това заяви днес заместник-кметът по социални дейности...
| |
|
Да направим пролетната ваканция полезна с Minecraft и Roblox!
Сряда, 27 Март 2024 10:00
Като родители, всеки от нас е запознат с това честосрещано предизвикателство: идва учебна ваканция и децата ни бързо преминават от структуриран учебен режим към дни, изпълнени с игри, стоене пред екрана...
| |
|
Част от Каменар без вода днес
Днес, 28 Март 2024 09:51
Без вода до 15.00 ч. поради авария ще бъдат абонатите на източната част на с. Каменар.
Поради строително-монтажни дейности без вода днес ще бъдат абонатите на с. Долен близнак от 09.00ч. до 15.00ч....
| |
|
Boney M Xperience идват за Фестивала на Цацата в Кранево
Днес, 28 Март 2024 09:36
Любимият на малки и големи Фестивал на Цацата се завръща с атрактивна програма и богата кулинарна селекция, научи Moreto.net.
Лятото ще дойде подобаващо с много музика, танци, игри, кулинарни демонстрации,...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|