Богатите българи предпочитат Виена и Лондон за лукс имот
Петък, 22 Септември 2017 13:46Източник: Monitor.bg
Най-предпочитани за инвестиция в луксозни жилища в чужбина от богатите българи са Лондон и Виена. Това сочи анализ на пазара на една от големите агенции, специализирана във високия сегмент.
Други търсени дестинации за покупка или наемане на луксозен имот в чужбина от нашенци са Париж, Рим, Барселона и Мадрид, като най-често това се прави, когато децата на родните богаташи отиват да учат там. Българите купуват зад граница основно апартаменти, като това се прави и за инвестиция. В чужбина не се класираме в най-високия ценови сегмент. Най-скъпите цени на сделки на българи са били в Лондон и Виена за по около 700 хил. евро. Сделките с родните паралии по Халкидики, в съседна Гърция са основно за къщи, като са постигани и цени от 600 хил. евро. Предпочитан е средният ръкав - Ситония, където е по-спокойно.
Чужденците основно купуват апартаменти у нас за инвестиция в рамките на 200-300 хил. евро, с три спални в райони, където лесно биха ги давали под наем и където да ги продадат лесно, ако им се наложи. „Те все още не се ориентират към най-високия сегмент, но в нова завършена сграда купуват 2 или 3 апартамента. Повечето клиенти на скъпи имоти у нас са от арабските стари, Индия и Пакистан“, каза за „Монитор“ Весела Илиева от Unique Estate.
По думите й в момента в София най-често купуват скъпи жилища и къщи големите ареднатори на земеделска земя, производители на месо, собствениците на магазини, имащите частен бизнес в енергетиката.
„От началото на годината в столицата има 2 пъти повече сделки за къщи на цена над 1 млн. евро, а едновременно с това отново има търсене на имоти над 600 хил. евро. Най-скъпият апартамент е продаден за 800 хил. евро. Интересът за къщи е основно в кварталите по северните склонове на Витоша. Изискването на клиентите им е да имат двор с площ от 2-3 хил. кв. м“, уточни тя и допълни, че се връща и интересът към стойностните имоти, включително и паметници на културата в центъра на София.
Анализите на агенцията сочат още, че хората с по-високи заплати купуват къщи, но в затворените комплекси в полите на Витоша. Най-големите купувачи на апартаменти „на зелено“ пък са младите клиенти на възраст до 35-38 години, които са склонни да рискуват и за да хванат добрата цена плащат още дори преди да започне изграждането на кооперацията. Според Илиева клиентът на лукс имоти трудно може да бъде типизиран, но хората с пари обикновено правят много повече огледи, защото могат да си позволят да избират и да чакат.
От началото на годината срокът от излизането на даден луксозен имот на пазара до намирането на купувач вече е един месец, а разликата между офертна и реална цена почти се стопи. При преговори отстъпката достига най-много до 5%.
Центърът на София продължава да е основната дестинация на решилите да придобият луксозен имот. Част от купувачите реновират апартаментите и ги отдават под наем, а друга след ремонта решават да ги продадат и да реализират печалба.
|
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Забраняват поставянето на чадъри и шезлонги на близо 200 плажа в Гърция
Днес, 20 Април 2024 09:52
Почти 200 плажа в Гърция няма да бъдат отдавани на концесия и на тях е забранено поставянето на чадъри и шезлонги, съобщи телевизия Скай.
Решението стана официално след издаването на постановление...
| |
|
Велопоход "Заедно" в подкрепа на хората с хемофилия днес във Варна
Днес, 20 Април 2024 09:27
Велопоход "Заедно" в подкрепа на хората с хемофилия ще се проведе днес, 20 април, (събота) от 11.00 ч. във Варна.
Сборният пункт е на входа на Морската градина.
Организатор на събитието е Българската...
| |
|
Руски военен кореспондент загина при украинска атака с дрон
Днес, 20 Април 2024 09:08
Семьон Еремин, военен кореспондент на руския ежедневник "Известия", е убит при украинска атака с дрон в Югоизточна Украйна, съобщава всекидневникът.
Изданието съобщава, че 42-годишният Еремин е починал...
| |
|
МОН обяви 2 май за неучебен ден за всички ученици в страната
Днес, 20 Април 2024 08:43
2 май ще бъде обявен за неучебен ден за всички училища в страната. Това съобщи министърът на образованието и науката проф. Галин Цоков.
„Решението беше взето след диалог с всички заинтересовани страни...
| |
|
Български автобус се преобърна в Турция, 11 души са ранени
Днес, 20 Април 2024 08:22
По данни на Генералното ни консулство в Одрин, в обедните часове 20 април автобус с българска регистрация, който е пътувал в посока от Истанбул за Добрич, се е преобърнал на около 50 км от ГКПП “Дерекьой”...
| |
|
Национална премиера на театралната комедия "Кълбовидна мълния" във Варна
Четвъртък, 18 Април 2024 08:21
На 27 май предстои дългоочакваната премиера на драматичната комедия „Кълбовидна мълния“ от Иван Радоев на сцената на Фестивален и конгресен център във Варна
„Кълбовидна мълния“ предлага уникална комбинация...
| |
|
С общоградско поклонение Варна отбелязва 148 години от избухването на Априлското въстание
Днес, 20 Април 2024 07:38
148 години от избухването на Априлското въстание ще бъдат отбелязани днес, 20 април, с общоградското поклонение пред паметника на Георги Бенковски в Морската градина във Варна, припомня Moreto.net.
Събитието...
| |
|
Най-важното от Варна във вчерашния 19 април
Днес, 20 Април 2024 07:20
Общината без план за изсъхналите дървета край Паметника на Почивка, нямало пари
Общината няма планирани конкретни действия за разчистване на всички изсъхнали и опасни дървета в парка до Паметника на Почивка.
Търсят...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|