Руснаците разпродават имотите си по морето
Руснаците вече искат да продадат имотите си у нас срещу долари или евро, търсейки спасение от срива на рублата
От началото на годината много от руснаците, притежаващи ваканционен имоти по българското Черноморие, са ги обявили за продажба. Това сочи проучване на пазара, направено от Национално сдружение „Недвижими имоти” (НСНИ).
Броят на братушките, проявили интерес да купят жилище по морето в България, силно намалява, отчитат още от сдружението. Само за първите 9 месеца сделките с руски граждани са паднали със 7-8%. Основните причини са две: кризата в Украйна и ограниченията, наложени от Москва на руските държавни служители да притежават имоти зад граница. Отделно от това обезценяването на рублата стимулира руснаците да продават имотите си у нас, за да имат спестени пари в твърда валута.
Според Ирена Перфанова, председател на НСНИ ще е трудно бързо да се намерят купувачи на имотите, строени специално за руснаците. Затова се очаква понижаване на цените в сегмента. По думите й все пак има нарастване на търсенето от страна на българи на ваканционни жилища, които искат да вложат в тях свободните си пари.
Тя посочи и още една, според нея тревожна тенденция на пазара по Южното Черноморие. „Цели курортни комплекси започнаха да се изграждат и това увеличава междуфирмените дългове в строителния сектор и трудностите в изплащането на инвестиционните кредити”, предупреди Перфанова.
„За 2015 г. се очаква повишаване на интереса на българите към Южното Черноморие”, прогнозира тя.
„По северната част на бреговата ни ивица търсенето от страна на руснаците е било винаги повече към жилища в градовете”, каза Добромир Ганев, зам.-председател на НСНИ. „Причината е, че братушките купуват имот, за да го ползват повече време през годината”, поясни той.
Според него оттеглянето на руснаците се е отразило негативно на пазара във всички морски селища в страната. „Затова във Варна предприемачите вече се ориентират към изграждането на по-малки сгради, разположени между центъра и курорта „Златни пясъци”, каза той. „Предлагането на построени преди години жилища продължава да е голямо, но купувачите имат вече много по-високи изисквания, отколкото по времето но имотния бум. В цяла България ръст на броя на покупко-продажбите на имоти има единствено в София”, уточни Ганев. Той подчерта и нарастването на интереса към покупка на терени за строеж на еднофамилни къщи за собствено ползване в близост до големите градове. Брокерите от НСНИ смятат, че все още на пазара не се очертава тенденция за нарастване на цените.
Предлагат задължителни договори за посредничество
От НСНИ вчера припомниха искането си да се въведат задължителни писмени договори между посредниците и продавачите или купувачите на имоти и наемодателите. Освен това се предлага да се изготвят и подписват протоколи от огледи и те да са неразделна част от договора за услугата. Така ще има точна информация кой клиент от кой брокер е бил заведен на оглед на имота. От НСНИ искат още да въведат изискването имот да се предлага от посредник само ако го е видял или разполага със снимки, отговарящи на реалното му състояние.
Според ръководството на сдружението друго задължително условие е брокерите да се уверят - от документи и проверки, че лицето, което ги наема за посредник, има това право.
Съобразяване на данъчните оценки на имотите с пазарните цени, предлагат още от НСНИ. От сдружението смятат, че това ще доведе до допълнително раздвижване на пазара.
|
Коментари |
13:34ч. 29 Ноември 2014 #17 peacе Ще продават ами... Водата ту я има, ту я няма... В 21 век още не сме стигнали до там, че да имаме нормален водопровод поне като в римско време.
Да не са луди, че да живеят в първобитната ера с GSM-ми!
Само някои екстремисти биха ползували почивка в България като "Машина на времето" - завръщане в древното минало.
11:03ч. 29 Ноември 2014 #16 dido bazbaz,
На какво отгоре са надути,братушките ли?
Как на какво-носят много на пиене,това малко ли е?
Нашите управляващи правят свирки на Путкин-това малко ли е?
и т.н. и т.н.
10:30ч. 29 Ноември 2014 #15 kokomir Увеличават се българите, защото. Инвеститорите масово започнаха да се разплащат с фирмите като им прехвърлят имоти.
А при нас продажбите са със 100% увеличение спрямо миналата година.(миналата година нямахме продажба тази година имаме една).
10:30ч. 29 Ноември 2014 #14 kokomir Увеличават се българите, защото. Инвеститорите масово започнаха да се разплащат с фирмите като им прехвърлят имоти.
А при нас продажбите са със 100% увеличение спрямо миналата година.(миналата година нямахме продажба тази година имаме една).
10:11ч. 29 Ноември 2014 #13 bazbaz Айдеее, да си отиват , там от където са дошлиии. Че огромното им самочувствие ми идва в повече. Надути ... на кво отгоре.
09:52ч. 29 Ноември 2014 #12 dido РУССИЯ,
Продължаваш да доказваш,че си малоумен идиот.Всички го разбрахме,затвори си противната човка!Отиди и се напии,като свиня,както любимите ти руски пияндета.
09:15ч. 29 Ноември 2014 #11 tatyana1 Изгонихме англичаните, сега изгонихме и руснаците. Много добре. А ако българите пак започват да търсят имоти, това е много лош знак- че се тревожат за парите си, защото очакват нова 1996г.
20:48ч. 28 Ноември 2014 #10 Изтрит потребител ДИДО децата ти ако са малки със педофил педиатър ще ги уредя,ако са големи...дъщерята проститутка в Максуда,а на сина ти ще му изкъртя зъбите,за да събира повече пари като проси
19:46ч. 28 Ноември 2014 #9 Варненец За руснаците вероятно факторите са комплексни, но за българите - българина търси къде да вложи разумно свободните си пари. Ама те парите на българина са свободни не защото българина си е надвил на масрафа, ами защото няма бизнессреда където да работят. През август г-н Плевналиев с гордост сочеше че влоговете в банките се увеличават. Увеличават се, но оборота по търговските обекти във всички браншове пада. Простичкото обяснение е че хората, които въртяха някакъв бизнес си изтеглиха от бизнеса оборотните пари, понеже оборота е толкова умрял, че като си платиш присъщите разходи, печалбата е по- ниска от лихвите върху същите пари в банката, ама ако работиш трябва да заработиш и за разходите и за печалбата която остава.
Та... на тия свободни пари недейте им се радва.
18:46ч. 28 Ноември 2014 #8 mustermann Засилва се търсенето в градовете. Там турбодвигателя са българите. Ваканционните имоти специално са ги строили за балъците.
16:18ч. 28 Ноември 2014 #7 052 Цитат: По думите й все пак има нарастване на търсенето от страна на българи на ваканционни жилища, които искат да вложат в тях свободните си пари.
Абсолютно вярно отвсякъде, българите мило и драго дават, за да притежават апартамент във ваканционен комплекс.
Кърти мивки, избива рибата.
16:06ч. 28 Ноември 2014 #6 Jackass Руснаците се усетиха, те търсят качество. Много малко от тях го намират. Пък и с тези про американски мисли в България напълно нормално е.
15:07ч. 28 Ноември 2014 #5 many Щом и руснаците бягат...
14:35ч. 28 Ноември 2014 #4 nuku Да bogo,по новините вчера.горките брокери си плащат на новините за маниполиране или поне опит.
от 3 месеца си търся жилище и за позапознах с нещата ,е вече е минало :D
13:52ч. 28 Ноември 2014 #3 dido Прав си santo.Южното черноморие е здраво засрано от родни бизнесмени,които строиха като идиоти,блок до блок.Сега се чудят на кого да продадат ла.ната си-естествено е,да няма желаещи.
13:37ч. 28 Ноември 2014 #2 santo Осрахте цялото южно черноморие прилича на каменна джунгла -повишавал се интереса към южното черноморие-бля-блям -брокерски измишльотини .От българите никой няма да ви се върже.Руснаците яко се опариха и поумняха ,ама късно.
13:17ч. 28 Ноември 2014 #1 bogo Тъкмо вчера гледах някъде че цената на недвижимите имоти се повишава и сега ще ги опровергаят стабилнно- няма търсене няма повишаване на цените нека ме опровергаят.
Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Книгата "Две личности-един идеал" представят във Варна
Днес, 28 Март 2024 11:04
На 29 март 2024 г. от 17.30 ч. в Музея на Възраждането – Варна ще се състои представянето на книгата "Две личности-един идеал".
Неин автор е Симеон Кулиш – историк, научен секретар на Тракийски научен...
| |
|
Руснак, критикувал войната в Украйна, беше осъден на 6 години затвор
Днес, 28 Март 2024 10:51
Руски съд осъди на 6 години затвор мъж, публикувал в интернет коментари, с които осъжда нахлуването на руските сили в Украйна, предаде Франс прес.
Тридесет и пет годишният Николай Фарафонов е признат...
| |
|
Бащата на убития Митко от Цалапица е починал
Днес, 28 Март 2024 10:37
Бащата на убития младеж от Цалапица Димитър Малинов е починал, съобщи майката на младия мъж Атанаска Бакалова.
"Един баща се отказа от живота, след смъртта на своя единствен син! Вече са заедно завинаги!...
| |
|
Над 160 продукта за Великден в Lidl
Сряда, 27 Март 2024 10:25
От тaзи седмица специалната великденска селекция от над 160 продукта на сериите Favorina и Deluxe е налична в цялата търговска мрежа на Lidl в страната. Празничните марки могат да бъдат открити ексклузивно...
| |
|
Сигнал за бомба и в съдебната палата в София
Днес, 28 Март 2024 10:25
Сигнал за бомба и в сградата на Съдебната палата. Той е подаден в 9.00 часа днес.
По-рано днес бомбена заплаха бе получена и в Софийския университет "Свети Климент Охридски".
И на двете места се...
| |
|
Набират нови приемни семейства във Варна
Днес, 28 Март 2024 10:06
Община Варна ще организира кампания за набиране на нови приемни семейства, които да бъдат привлечени в помощ на деца, нуждаещи се от грижи и дом.
Това заяви днес заместник-кметът по социални дейности...
| |
|
Да направим пролетната ваканция полезна с Minecraft и Roblox!
Сряда, 27 Март 2024 10:00
Като родители, всеки от нас е запознат с това честосрещано предизвикателство: идва учебна ваканция и децата ни бързо преминават от структуриран учебен режим към дни, изпълнени с игри, стоене пред екрана...
| |
|
Райони без вода днес във Варна
Днес, 28 Март 2024 09:51
До 19 часа без вода ще са в част от местност "Св. Никола" и част от местност "Траката".
Поради предизвикана авария без вода до 15 часа ще бъдат абонатите на част от местност "Малко Ю".
Без вода до...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|