Тревожно нараства броят на обявените за продажба имоти от частните съдебни изпълнители през последния месец. Столицата държи първенството, след нея се нарежда Варна, показва анализ на „Профит“.

Към момента на сайта на частните съдия-изпълнители се предлагат 3849 имота, което е с близо 200 повече, или над 5% повече от тези към средата на миналия месец. София продължава да е градът с най-голям брой обявени за продажба имоти - 678. Наблюдава се сериозно повишение в сравнение с предлаганите 583 имота преди месец. Варна е на второ място по обявени имоти - 218.

Какви жилища се продават

Двустайните апартаменти продължават да са най-често срещаните предлагани имоти - 489 имота, на фона на 415 преди месец. Обявите тристайни са често срещани, с предлагани 372, на фона на 339 преди месец.

Сериозен ръст има при предлаганите многостайни, нарастващи до 174 в сравнение със 126 преди година. Общо 51 мезонета се предлагат, при 45 преди месец. Броят на къщите нараства до 466, в сравнение с 408 преди месец.

На фона на значителното повишение броя на предлаганите имоти с неплащани ипотеки се наблюдава сериозен спад в първоначалните цени на най-скъпите жилища. Има изместване от София към морските райони.

Търгът с най-висока начална цена при жилищата е за многостаен апартамент в Созопол в мест. Буджака. Става въпрос за жилище 170 кв.м, за което началната обявена цена е 431 700 лв. Преди месец най-скъпото жилище бе мезонет в София с обявена начална цена 903 826 лв.

Най-скъпият малък апартамент е във Варна - начална цена 94 400 лв. Жилището е 50 кв.м, което е 1888 лв/кв.м. Това определено повдига въпроса относно сумата, отпусната като обезпечение срещу това жилище и рисковете, поемани от финансовите институции.

Второто най-скъпо предлагано едностайно жилище е в София с начална цена 77 055 лв. за едва 41 кв.м. Ситуацията при двустайните е подобна на най-скъпите предлагани имоти. Обявените продажни цени са около 160 000 лв. Сумата е доста внушителна. Толкова вървят на пазара на имоти тристайни обзаведени жилища, и то със значително по-голяма площ от предлаганите около 70 кв.м.