С 10% ще поскъпне земеделската земя през 2012 г., прогнозира Борислав Петков, председател на Българската асоциация на собствениците на земеделска земя (БАСЗЗ), по време на браншовия форум, който се проведе в курорта Албена. Той смята, че догодина пазарът ще става още по-динамичен, ще влязат още инвеститори. Колкото повече са играчите, толкова по-стабилна е търговията с обработваема земя. Тази година пазарът на ниви се е върнал на нивото си отпреди кризата, каза още шефът на БАСЗЗ. До юли са сключени 124 000 сделки за общо 1,2 млн. дка, при 122 000 сделки за 1,24 млн. дка през 2008 г., показват данните на Агенцията по вписванията. Средната цена на земята сега е 345 лв./дка при 320 лв. миналата година и 350 лв. през 2008 г. Има обаче голямо различие в цените в отделните региони. Най-скъпа остава обработваемата земя в Добричко - 600-700 лв./дка (има сделки и за 1300 лв./дка). По 320-330 лв./дка се продават земеделските парцели във Варненско и по 240-400 лв. - в Шуменско, сочат последните статистически данни.

Земеделските земи вече изместват златото като инвестиционен актив, коментира Борислав Петков, цитиран от БТА. Рентата винаги е била функция на нейната цена, а тенденцията на ръст при нея остава стабилна - тази година се е вдигнала с още 20-23%. Ние тръгнахме от много ниски нива, като през 2006 г. средната рента беше 6-7 лв., сега е между 28 до 33 лв. Собствениците на земя в Добруджа ще получат между 50 и 100 лв./дка тази година, във Варненско - 28-35 лв., а в Шуменско - 26-39 лв., каза шефът на БАСЗЗ.

Арендатори се вдигат на юруш за повече обработваеми площи

С 35% са се увеличили заявките за наемане на земя от арендаторите спрямо миналата година. С други думи, те искат да арендоват това, което са ползвали, плюс още 35%, обяви Борислав Петков, председател на БАСЗЗ, на форума в Албена. Членове на асоциацията притежават около 2 млн. дка земеделска земя, или около 6% от земята у нас. Наемането на земята след 2014 г. ще е ключов момент относно получаването на субсидия. Причината е, че който няма собствена или наета земя, няма да получава субсидии според проекта за промяна в общата селскостопанска политика на ЕС, обобщи Петков. По неговите думи в момента арендаторите са принудени да купуват земя, за да защитят бизнеса си. Причината са „белите полета" земя, които се обработват без договор със собствениците. Те се разпределят със споразумения по т. нар. комасация по ползване. Ключов момент при разпределянето е, че то става на база на собствената земя и земята, която е наета с договори. Съответно един собствен или нает с договор декар в региона дава право на обработка на 0,3 дка от "белите полета", каза Петков.