Средно 15% е очакваният спад на цените на недвижимите имоти за 2010 спрямо миналата година. Това каза в интервю за радио „Фокус” - Варна Добромир Ганев, управляващ директор на агенция за недвижими имоти. Трендът на пазара на недвижимите имоти и през настоящата година е постоянен – надолу. В големите градове на страната има отделни райони, където се наблюдава ръст от 4-5% на цената на недвижимите имоти, но не се наблюдава обръщане на тренда. Очакванията на анализаторите са били свързани с леко повишаване на цените, но пазарът на имоти е зависим от икономическата конюнктура и развитието на макроикономическите показатели. „Не може да твърдим, че пазарът обръща тренда, но може да кажем, че по- лесно се прогнозира”, коментира Ганев. Той припомни, че пазарът на недвижими имоти бе един от секторите, засегнат най-сериозно от кризата. Не може да се каже, че секторът излиза от кризата, защото се очаква последващ ефект.

В момента фирмите, работещи в строителния сектор, са насочени към изграждането на инфраструктурни проекти, гражданско строителство и проекти за индустрията. „Вероятно строителният бизнес ще прекара трудна зима, вероятно и пролетта ще бъде трудна. Подобряване в сектора се очаква след средата на 2011-та година при определени условия. Но това не означава, че ще има нов спад на жилищата”, добави Ганев. Остава висок интересът и към панелните жилища. „Винаги има търсене към ниско бюджетни имоти. Има клиенти, които търсят покупка в затворени комплекси и такива, които търсят покупка на по-ниски стойности. Всичко е въпрос на предпочитание и бюджет”, каза още Ганев. Единствените чуждестранни купувачи на пазара на недвижими имоти към момента са руснаците. Те търсят и купуват основно ваканционни селища по морето и зимните курорти. Има купувачи и в големите градове като София и Варна, но те са единици. На пазара на недвижимите имоти се появяват и международни играчи, представители на израелски фондове, които имат интерес към придобиване на проблемни проекти на ниски стойности с висока доходност, но процесът не е масов, защото все още се очаква развитие на пазара по отношение на цените и тренда на макроикономическите показатели в страната.