Нарастващият интерес към моловете, които се явяват като мини търговски градчета, осезателно сви търсенето на търговски площи по най-популярните улици с магазини у нас. Това доведе до сериозен спад в цените на наемите, като за някои обекти намалението е с до 60%, обясниха брокери на търговски площи. От друга страна, допълват те, потреблението осезателно се е свило, като явлението е идентично с поведението на купувачите в повечето държави по света, които са усетили икономическата криза.

Днес дори хората, които са с гарантирани приходи, се страхуват за бъдещето си и спестяват, вместо да потребяват. Този извод е направен и в проучването на агенцията Cushman&Wakefield, която прави сравнителни анализи за интереса към търговските площи по целия свят.

В България лидер по високи наеми остава бул. „Витоша”. От проучените водещи търговски улици в 59 държави по света 20 са отбелязали спад в наемите на тези места. В проучените в детайли 269 града в много повече случаи наемите спадат, но на други места изненадващо продължават да се вдигат. Така общото изражение на картинката е почти сходно с това от 2009 г.

В Европа най-скъпа остава лондонската Бонд стрийт със средна цена от 7,3 хил. евро/кв.м, следвана от Шан'з Eлизе. В челната десетка Париж и Милано се отчитат с по три улици. На десета позиция е миланска улица, където обектите са по 4,6 хил. евро на квадрат.

Като цяло Европа е отбелязала свиване на цените по елитните улици. В Източна Европа единствено Турция е отбелязала увеличение на наемните цени. Изключително добре се справя и Полша. Осреднената цена за наем в Европа е 1800 евро на квадрат, но в еврозоната тази сума е вече 2100 евро. Безспорен световен лидер остава Пето авеню в Ню Йорк с наеми от 16 хил. евро на квадрат.

По отношение на скъпотията България е след Румъния с около 120 евро по-евтини наеми, но води пред Мексико Сити. Според класацията по престижност сред 59-те държави ние сме на 51-о място, на опашката е филипинската столица Манила. Според проучването на Cushman&Wakefield икономиката ни показва задържане, но пазарът на недвижимости продължава да върви надолу.