Регистрация
Направи Moreto.net начална страница
Начало
Пътеводител
Новини
Афиш
WEB указател
Снимки
Обяви

Инвестициите в недвижими имоти са едни от най-надеждните по време на рецесия

Четвъртък, 2 Април 2020 08:30
Източник: Moreto.net   
Пандемията от COVID-19 оказва влияние върху световната икономика и неизбежно и върху пазара на недвижими имоти по цял свят. Дoбpaтa нoвинa e, чe пpoгнoзитe зa ceĸтopа на недвижимите имоти ca oптимиcтични. Банките продължават да одобряват ипотечни кредити, службите работят, нотариусите изповядват сделки, строителството продължава.

Точно в този момент е много важно да се планира в перспектива и да се реши как да се инвестира най-правилно и с възможно най-малък риск. Рецесията не означава, че всички инвестиции трябва да бъдат задържани, а по-скоро, че някои индустрии и компании са по-безопасни от други.

Финансовата криза от 2008 г. успя да образова, както строителните предприемачи, така и купувачите на имоти. Инвеститорите и строителите, които продължиха да осъществяват добри проекти с качествено изпълнение и вложени материали, и сега ще успеят да се справят със ситуацията.

Кризата няма да продължи вечно, като в същото време възможностите за инвестиции няма да са постоянни. Въпреки че голямата рецесия може да доведе до сериозни загуби за много отрасли, недвижимите имоти не са сред тежко засегнатите.

Тези, които искат да съхранят капитала си, могат да се насочат към сигурната и доходоносна в дългосрочен план инвестиция - покупката на недвижим имот. Ако купувачите решат да закупят апартамент във фаза преди започване на строителството или в неговото начало, повторната препродажбата на жилището би генерирала печалба дори и само година по-късно. Инвестиционната покупка с цел отдаване под наем е друг сигурен вариант за генериране на постоянен месечен доход на собствениците. Пряката собственост върху имота дава сигурност и спокойствие за наемодателите, че могат да се защитят срещу инфлацията и промяната на лихвите, като имат контрол върху цените на наемите.

Не бива да се пренебрегват в никакъв случай и купувачите на жилища, търсещи собствен дом за себе си и семействата си. Това е екзистенциално наложена покупка и необходимостта от жилище дори се обостря по време на предполагаема криза - тя носи повече спокойствие и сигурност от живота под наем. Дори по време на рецесия хората се нуждаят от място, където да живеят, от работа и предоставяне на услуги, така че пазарът на недвижими имоти, винаги ще съществува.

Покупката на апартамент в някои случаи се налага да се осъществи и с помощта на ипотечен кредит. Купувачите на жилища, които възнамеряват да финансират покупката си по този начин, могат да бъдат спокойни. В България банковата система е стабилна, а и централната банка предприема редица регулаторни мерки, с които да осигури допълнителна ликвидност на търговските банки. През 2019 г. българските банки преминаха успешно стрес тестовете на ЕЦБ. България е държава, която функционира в условия на Валутен борд, което налага като задължително условие, българските банки да са добре капитализирани и устойчиви на външни шокове чрез заделянето на значителни резерви, които да им помогнат и в най-негативните сценарии. Банковата ни система разполага със значителни по размер капиталови и ликвидни резерви. Това дава възможност на банките да прилагат гъвкавост и индивидуален подход с оглед намаляване на негативните ефекти от наложените ограничения, свързани с COVID-19. Това увери управителят на Българска Народна Банка Димитър Радев.

Всички тези условия и изисквания към банките предполагат възможността им да продължават нормалната си дейност и да не прилагат драстични промени в нивата на лихвените проценти. Някои от банките вече реагират на създалата се ситуация, като дават възможности за облекчения по кредити като предоговаряне на условия, както и по-гъвкави погасителни планове. Това допълнително ще гарантира и закупуването на имотите с банков кредит.





Много е важно имотът, който се купува да бъде с перспектива за повишаване на цената в бъдеще. Разумно е да се купуват апартаменти, които са в жилищни райони с атрактивна локация, с добри транспортни връзки и в близост до големи търговски центрове. Именно такава възможност предоставя инвеститорът Явор АД на своите клиенти с проекта си ФЕМИЛИ ГАРДЪН. Комплексът предлага апартаменти на изгодни цени, в широкия център на град Варна, с голям парк без достъп на автомобили.



Строителството на другите два проекта на Явор АД – сграда МЛАДОСТ и комплекс АЗИМУТ продължава без прекъсване и по план. Инвеститорът разчита на собствени средства за построяването на обектите си, така че клиентите на Явор АД могат да бъдат сигурни, че строителството ще бъде завършено. В предварителния финансов план на ФЕМИЛИ ГАРДЪН е заложено строежът да бъде осъществен при предварителна продажба на 30% от апартаментите, като към настоящия момент са продадени 90%.



Желаещите да закупят жилище могат спокойно да предприемат следващите стъпки за осъществяване на тази идея, независимо дали става въпрос за покупка с цел инвестиция или за дом за семейството, със собствено финансиране или с помощта на банков кредит. Съществено в случая е да се заложи на сериозен и сигурен инвеститор в строителството, доказал се в годините, който успешно би реализирал проектите си дори и в трудни времена.

Информация за комплекс ФЕМИЛИ ГАРДЪН и проектите на Явор АД може да получите на телефони 0877 63 20 20; 0877 61 20 20; 0884 80 88 55, на електронна поща office2@yavorad.com или в сайта на компанията https://yavorad.com

Информационна кампания

Новини - теми
Последни новини
Варна и Черноморие
България
По света
Бизнес
Наука
Туризъм
Спорт
Здраве
Образование
Култура
Истории
Крими
На фокус
Изпрати новина
Търси в новини
Популярни теми
Атентат Москва
Саниране
Украйна
АМ Хемус
Дупката
Ивицата Газа
Шенген
Хутите
Стара Варна
Гъбата
Новини от Варна, региона и света
Детски център „Лу и Лили“ във Варна представиха Програма лято 2024 година
Четвъртък, 28 Март 2024 08:11
Детски център „Лу и Лили“ във Варна представиха Програма лято 2024 година "С първите слънчеви лъчи бързаме да представим нашата Програма лято 2024 година. Както винаги сме заредени с много усмивки и...
Гърция вдигна минималната заплата на 830 евро
Днес, 29 Март 2024 16:06
От 1 април минималната работна заплата в Гърция се увеличава. Това съобщи днес премиерът на страната Кириакос Мицотакис. 830 евро ще бъде минималната работна заплата за несемейните служители със стаж...
На пожар: Парламентът обсъжда промени в Закона за БНБ
Днес, 29 Март 2024 15:53
По спешност Народното събрание обсъжда промени в Закона за Българската народна банка, след извънредно заседание на Комисията по правни въпроси. Промените се налагат заради кашата с конституционните...
Варна посреща НИК 421 – „Св. св. Кирил и Методий“ на 3 април
Днес, 29 Март 2024 15:39
На 3 април 2024 г. от 11 часа ще се проведе официална церемония по посрещането на НИК 421 – „Св. св. Кирил и Методий“, от състава на ВВМУ „Н. Й. Вапцаров“. Тържественото събитие ще ознаменува завръщането...
Мария Габриел: България и НАТО заедно сме по-силни
Днес, 29 Март 2024 15:24
Вицепремиерът и министър на външните работи Мария Габриел бе патрон на Националната конференция „20 години България в НАТО: Защото сме по-силни заедно“. Сред официалните участници в откриването бяха Президентът...
Понеделник във Варна ще тестват сирените
Днес, 29 Март 2024 15:10
В понеделник, 1 април, от 11:00 ч. във Варна и страната ще бъде задействана системата за ранно предупреждение и оповестяване на населението. Това ще се случи в София, Бургас, Варна, Кърджали, Монтана,...
БДЖ купува 76 модернизирани вагона от "Дойче бан" (снимки)
Днес, 29 Март 2024 14:57
„БДЖ-Пътнически превози“ ЕООД и Deutsche Bahn подписаха днес договор за доставка на 76 модернизирани пътнически вагона. Първите 19 от тях ще пристигнат в България още през април, а останалите 57 ще бъдат...
Последни дни за плащане на данъка върху доходите с отстъпка
Днес, 29 Март 2024 14:44
Остават четири дни, в които физическите лица могат да ползват отстъпката от 5% при плащане на данъка по годишната си данъчна декларация. За да се възползват от нея, гражданите трябва да подадат декларацията...
Търси в новини:
1234567891011

Изпрати новина

Полезно
Списание Hera.bg Спешен зъболекар
Онлайн Супермаркет Уреди за вграждане
Лазерна епилация Шофьорски курс
Време за култура Сметка за ток
Имоти във Варна Патенти
Препоръчваме
Дограми и фасади Климатици Варна
Сметка за вода Пчелен мед
Гаражни врати Промо Отопление
Матраци и легла Без вредители
Поръчка на храна Мека мебел
Най-четени
 Най-четено от Всички теми 1 2 3
 Варна и Черноморие
 България
 По света
 Бизнес
 Наука
 Туризъм
 Спорт
 Здраве
 Образование
 Култура
 Истории
 Крими
 На фокус
Анкета
Къде предпочитате да отидете на ресторант?
На крайбрежната алея
На Морска гара
На Аспарухов плаж
В центъра на града
В квартален ресторант
Край морето, но извън града
Далеч от Варна
Не посещавам
 © Moreto.net - Сайтът на Варна RSS Новини   RSS Обяви   Условия   РЕКЛАМА   Контакти  
ПРИЯТЕЛИ: 
3.1 + 5.1
Бургас   Казанлък   Монтана   Сандански   BG16RFOP002-2.073-1758-C01
Moreto.net във Facebook