Новини - теми |
Търси в новини |
Популярни теми |
|
|
Новини от Варна, региона и света |
Частник предлага декар до Дупката срещу 29% от акциите на Пловдивски панаир
(19) (116)
Частна фирма поиска акциите на Община Варна в "Международен панаир Пловдив" АД, като в замяна предлага имот, намиращ се буквално в Дупката в центъра на Варна и явяващ се липсващото парче, научи Moreto.net
Теренът е с площ 893 кв.м., а срещу него собственикът на имота "О2" ЕООД иска да придобие 29% от акциите на "Международен панаир Пловдив" АД, които са собственост на Община Варна. Това става ясно от официално предложение с дата 7 февруари 2023 г., изпратено до председателя на Общинския съвет и до кмета на Варна. Според дружеството "О2" ЕООД ако Община Варна се съгласи на сделката и придобие имота, ще притежава всички парцели в Дупката и по този начин ще има възможност да реализира инвестиционните си намерения в цялост.
Каква е стойността? Как така в Дупката има частни имоти? Осребряване на инвестицията, нов опит за овладяване на Пловдивския панаир или просто "мътене на вода" и колко е изгодна тази сделка, да проследим.
Липсващото парче
Както може да се види и в кадастъра, близо 900 кв. метра от имот в съседство с купените от Община Варна в Дупката, са частни. Но как се стига до това – да се върнем почти тридесет година назад. През далечната 1994 г. Община Варна и държавното предприятие "Лазур" основават акционерно дружество "Търговски дом", чиято цел е да построи търговски център в Дупката. Тогава Община Варна влиза като акционер с апортна вноска чрез парцели от 3,8 дка, а "Лазур" с апорт за строително-монтажни дейности.
Оказва се обаче, че близо 900 кв. м. от имотите, с които общината влиза като съдружник, подлежат на реституция, а наследниците успяват да си ги върнат. Така от капитала на дружеството е изваден реституираният парцел, с което площта предвидена за застрояване намалява до 2,9 дка.
Както всички знаем до строителство на търговски център така и не се стига, а след редица "хватки" и проспивания на срокове от Община Варна, общинският дял в дружеството е сведен до нива, в които местната власт вече няма думата, а дружеството е под контрола на Георги Гергов.
И така стигаме до 2018 г., когато правителството отпусна пари на Община Варна, за да може морската столица да изкупи акциите на дружеството и да си върне собствеността над терените в Дупката. Сделката се случва на изключително завишена според експерти цена от 15 млн. лв. за декар или общо 43 млн. за 2,9 дка.
Междувременно реституираният и "изваденият" от Дупката имот с площ близо 900 кв.м. сменя собственика си. Към днешна дата в част от този имот се забелязват останки от започнато, но неосъществено строителство.
Дали настоящият собственик на парчето имот в Дупката, дружеството "О2" ЕООД, е видял добра възможност да го "осребри", като го размени за акции в Пловдивския панаир, дали играе в комбинация с Гергов и целта е овладяване на мажоритарен дял от Панаира или е дошло време за поредното "мътене на водата" - само времето ще покаже.
Справедлива сделката или "кон за кокошка"?
"Акциите на община Варна в Пловдивския панаир са на стойност 17 млн. лв. и който желае, може да ги купи", заяви Бранимир Балачев, депутат от ГЕРБ, който в средата на януари т.г. даде брифинг заедно с Тодор Балабанов, председател на Общинския съвет във Варна.
Имайки предвид платената преди повече от четири години години цена от 15 млн. лв. за декар за съседен имот, сделката, в която "О2" ЕООД иска да размени 0,9 дка в Дупката за акции в "Международен панаир Пловдив" АД на стойност 17 млн. лв. към днешна дата изглежда сравнително справедлива. Дали обаче е така? Това е само при условие, че онези 15 млн. лв. на декар, които общината плати за Дупката, не са били завишени. И при условие, че акциите на общината в Пловдивския панаир не са подценени като стойност.
Погледнато от друга гледна точка обаче, замяната изглежда меко казано "кон за кокошка".
Дружеството "Международен панаир Пловдив" АД е собственик на Пловдивския панаир и на практика притежава и управлява имоти за близо 350 дка в центъра на града под тепетата
Казано накратко "О2" ЕООД иска замяна на 0,9 дка имот в центъра на Варна срещу 29% дял от дружество, притежаващо почти 350 дка в центъра на Пловдив.
Дали ще се стигне до сделка обаче трябва да реши Общинският съвет на Варна.
Кой стои зад "О2" ЕООД?
Справка в търговския регистър показва, че едноличен собственик на капитала на "О2" ЕООД е друго дружество - "УАЙЗ" АД. Според поместената информация "УАЙЗ" АД е регистрирано във Варна с капитал 100 хил. лв.
Като предмет на дейност е посочено проучване, проектиране, строителство, предприемачество, представителство и посредничество, консултантска дейност, реклама и маркетингова дейност, сделки с недвижими имоти, стопанисване, управление и отдаване под наем, туристически услуги, както и всякаква друга дейност, незабранена от закона.
(19) (116)
Опцията за коментиране е временно спряна за всички потребители .
|
Новини от Варна, региона и света |
|
Във Варна ще наградят победителите в конкурса „Зелени приказки“
Днес, 21 Май 2024 14:43
Във Варна ще наградят победителите в конкурса „Зелени приказки“. Всички участници, приятели, родители и съмишленици на „Варна Лит“ са поканени на 30 май в 17.30 часа в двора на Археологическия музей във...
| |
|
Страните от ЕС приеха план замразените руски активи да се използват за украинска отбрана
Днес, 21 Май 2024 18:39
Страните членки на ЕС официално приеха план за използване на постъпленията от активи на Руската централна банка, замразени в ЕС, за инвестиране в отбраната на Украйна, предаде Ройтерс, като се позова на...
| |
|
С 290 лв. ще се увеличи заплатата на всеки университетски преподавател
Днес, 21 Май 2024 18:23
С 290 лева ще се увеличи заплата на всеки представител на преподавателския състав в държавните висши училища. Това бе договорено днес на среща на министъра на образованието и науката проф. Галин Цоков...
| |
|
Туристическият бранш във Варна посочи най-актуалните проблеми за разрешаване
Днес, 21 Май 2024 18:10
Броени дни след откриването на летния туристическия сезон, областният управител професор Андрияна Андреева покани на работна среща представители на туристическата индустрия - юридически и физически лица,...
| |
|
Зам.-председателката на Комисията за финансов надзор подаде оставка
Днес, 21 Май 2024 17:55
Парламентът освободи заместник-председателя на Комисията за финансов надзор (КФН), ръководещ управление „Надзор на инвестиционната дейност“, Мария Филипова, заради подадена от нея оставка. Решението беше...
| |
|
Без ток утре във Варна и областта ще са...
Днес, 21 Май 2024 17:41
Поради извършване на обслужване на съоръженията за доставка на електроенергия във Варна и областта, утре, 22 май, ще бъде прекъснато електрозахранването в районите на:
На 22.05.2024 от 08:30 ч. до 17:00...
| |
|
Представиха репродукция на първия историческия трактат, посветен на България (снимки)
Днес, 21 Май 2024 17:27
Българското възраждане и националното ни пробуждане черпят огромна сила от огнените слова на атонския монах Паисий, а редом с него мнозина други допринасят за разпалване на искрата на просвещението според...
| |
|
Изпрати новина
|
|
|
Полезно |
Препоръчваме |
Най-четени |
Анкета |
|